семейный, форум, досуг, развлечения, Таганрог, Ростов, СП, совместные закупки
 
Портал 2015ФорумСобытияНОВИНКИРегистрацияПоисккартаШоппингЧаВоВход
НОВИНКИ в разделе ЭКОНОМИМ вместе с СП для отображения данного раздела Вам нужно зарегистрироваться на форуме
в нижней части сайта есть ЧАТ, можно задать интересующие Вас вопросы по форуму
Вход
Имя пользователя:
Пароль:
Автоматический вход: 
:: Забыли пароль?
Сентябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
КалендарьКалендарь
ОБЪЯВЛЕНИЯ
7

Последние темы
» Новогодние пьесы и сценарии для взрослых
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор ketty Чт 6 Дек 2018 - 14:59

» НОВОСТИ Олимпийских игр в Пхёнчхане 2018
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор ketty Пн 26 Фев 2018 - 19:50

» Ступеньки развития ребенка первого года жизни
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор ketty Вс 18 Фев 2018 - 22:29

» ОЛИМПИАДА Пхёнчхан 2018
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Солнышко Вс 18 Фев 2018 - 21:56

» Каталоги ФАБЕРЛИК 2018
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Солнышко Вс 18 Фев 2018 - 21:48

» Регистрация в Компании "Faberlic"
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Солнышко Вс 18 Фев 2018 - 21:44

» ФАБЕРЛИК АКЦИИ Февраль 2018
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Солнышко Вс 18 Фев 2018 - 21:36

» Создание условий для ухода за новорожденным
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:37

» Гигиена новорожденного
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:26

» Сколько часов в сутки должен спать новорожденный
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:17

» Особенности новорождённого: как должен спать кроха
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:12

» Особенности периода развития в первые дни жизни новорожденного
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:10

» Какой режим дня должен быть у новорождённого ребёнка?
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:07

» Первые дни после роддома: каким должен быть уход за малышом
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Пн 12 Фев 2018 - 22:01

» преимуществах жизни одиноких людей
Ипотечный кредит без первоначального взноса  Emptyавтор Кристина Вс 11 Фев 2018 - 13:39

Самые просматриваемые темы
Магнолия рынок в Сочи
Какие выплаты положены беременным и мамам
Гороскоп 2013 год Для Водолея!
как избавиться от блох у котенка в домашних условиях.
Регистрация в Компании "Faberlic"
Новинки кино декабрь 2012
Как ПРАВИЛЬНО написать сопроводительное письмо к резюме
Фитнес клубы Таганрога
Обед на работе: что взять с собой из дома? Обед на работу мужу.
Территориальные управления города Таганрога
Яндекс.Метрика
BannerFans.comBannerFans.comBannerFans.comBannerFans.com

Поделиться
 

 Ипотечный кредит без первоначального взноса

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
АвторСообщение
Светлана
Модератор
Модератор
Светлана

Сообщения : 271
Дата регистрации : 2012-03-04

Ипотечный кредит без первоначального взноса  Empty
СообщениеТема: { Ипотечный кредит без первоначального взноса    Ипотечный кредит без первоначального взноса  EmptyВт 21 Авг 2012 - 6:29

Первоначальным взносом является та сумма денежных средств, которую выплачивает заёмщик для получения ипотечного кредита. Программа ипотеки у каждого банка опирается прежде всего на первоначальный взнос – он может быть от 0 до 75% от стоимости желанного жилища. Источники первоначального взноса могут быть представлены сбережениями или продажей имеющегося жилья.Чем больше первоначальный взнос у заёмщика, тем больше сумма ипотечного кредита в банке, которая может быть предоставлена ему, в противном случае для него могут уменьшить срок кредитования, а также переплату за жильё в кредит. Использование ипотечного калькулятора даёт возможность подбора оптимального размера для ипотечного кредита, а также его срока.
Если сумма первоначального взноса составляет минимум 70% стоимости жилища, которое предполагается взять посредством ипотеки, то в таком случае ипотеку можно сменить на другой вид кредитования, к примеру, потребительский. С таким вариантом можно сэкономить большую часть тех дополнительных расходов, которые связаны с ипотечным кредитованием, и значительно упростить процесс оформления кредита. Однако, чаше всего в ипотеке нуждаются лица, владеющие суммами гораздо меньшими, чем первоначальный взнос.
Есть разные способы, чтобы ипотека без первого взноса была осуществимой. В первую очередь вместо залога можно использовать уже имеющуюся у заёмщика недвижимость. Такая недвижимость может быть представлена квартирой, индивидуальным домом или земельным участком. Такой способ подходит тому, кто уже обладает своей недвижимостью, находящейся в одном городе или в одной области с банком-кредитором. Тут не следует забывать, чаще всего ни один банк не даёт все сто процентов стоимости квартиры, которую клиент желает заложить. Как правило, сумму кредита составляют около 70% оценочной стоимости, а размер кредита определяют ещё и доходами заёмщика.
Ипотека без первоначального взноса в 2012 году может быть осуществлена и другим способом – можно предоставить вместо залога собственное жильё, которое уже имеется одновременно с жильём приобретаемым.
Преимущества первого варианта – для того, кто обладает более дорогим жильём и желает приобрести подешевле. Пользуясь вторым вариантом, можно совместить покупку и дешёвого, и дорогого жилья. Иными словами могут быть предоставлены сразу два кредита – с первым взносом и ипотека.
Но банки, которые кредит с отсутствующим первым взносом выделяют отдельной программой, имеются в очень малом числе. В связи с этим реализация этого способа осуществляется посредством сочетания кредитов из разных банках в одном. Таким образом, в одном банке можно заложить имеющееся жильё для «потребительского кредита», а в другом – заложить приобретаемое жильё, чтобы получить ипотеку.
Если у заёмщика отсутствует залоговое имущество, то первый взнос можно взять из «потреб. кредита». Но этот вариант особой идеальностью не отличается. Как правило, банками учитываются только те доходы клиента, которые официально подтверждены, а сам кредит выдают на небольшой срок, а это значит, что «потреб» выдают значительно меньший, чем ипотека с тем же размером доходов. Однако даже с нулевым взносом за ипотечный кредит у клиента должны быть денежные средства для совершения сделки, чтобы оплатить такие затраты, как страховка, регистрация сделки, получение наличных, оплата сейфинга, комиссия банка, оплата услуг риэлтера, которые в сумме могут быть приблизительно от трёх до восьми процентов суммы сделки. По всем этим причинам дело нулевого первоначального взноса, на рынке ипотек сейчас обстоит так, что его легко можно сравнить с хитрым маркетинговым ходом банков с целью привлечения клиентов.
С таким обстоятельством дел банки обязаны в кратчайшие сроки и максимально правильно оценить платёжеспособность заёмщиков, которая по сути является умением жить в кредит. Клиент же, который претендует на кредит в 100%, в свою очередь должен осознавать, что зарплату он должен получать действительно высокую, потому что такие услуги не для каждого по карману, ведь платёж кредита не должен быть выше 50% дохода семьи.
Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 – это предложение банка ВТБ 24 воспользоваться ипотечной программой для приобретения недвижимости посредством вторичного рынка жилой недвижимости. Ипотека предоставляется независимо от места прописки заёмщика. Хотя услуги по ипотечному кредитованию могут иметь отличия, учитывая регион проживания клиента.
Ипотека без первоначального взноса Сбербанка России отличается от программы банка ВТБ 24. Последним предоставляются ипотеки с процентной ставкой минимум 13,6 рублей или 11,1% иностранной валютой в год. Предоставляя ипотеку без первого взноса, банком учитываются разнообразные доходы, вплоть до доходов тех лиц, которые являются родственниками заёмщика.
Ипотечный кредит банки могут предоставлять на срок до 50 лет. Возможно досрочное погашение ипотеки без штрафов и комиссий от банка. Оформляя ипотеку, банком взимается минимальная комиссия.
Сотрудничая с большим количеством строительных компаний и агентств недвижимости, банк ВТБ24 может оперировать специальными программами кредитования, которые реализуются в совместно с такими компаниями.

__________________________________________________
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
Косвенное налогообложение*Налоговое и бухгалтерское сопровождение*Разрешение налоговых споров*Управление персоналом и налогообложение физических лиц*Юридическое консультирование*8-906-415-47-78

Вернуться к началу Перейти вниз
 

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 1

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Family club  :: Беседка :: Наше законодательство-
BannerFans.comBannerFans.com
В верх страницы

В низ страницы