Оказание государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий

Порядок предоставления данного вида государственной поддержки регламентирован постановлением Администрации Ростовской области от 29.08.2005 № 101 «Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий».

Правом получения государственной поддержки пользуются молодые специалисты и работники дефицитных профессий, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения, включенные министерством здравоохранения Ростовской области в поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.

Размер государственной поддержки составляет:

40 % от расчетной стоимости жилого помещения - бюджетная субсидия;

60 % от расчетной стоимости жилого помещения - жилищный заем.

Расчетная стоимость жилого помещения представляет собой произведение средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи.

Средняя стоимость 1 кв. м ежеквартально утверждается министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Норма предоставления площади жилого помещения - общая площадь жилого помещения в пределах: 33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Жилищный заем предоставляется на срок 10 лет.

Выплата процентов за пользование займом не осуществляется.

При сохранении гражданином места работы основной долг по займу не погашается в течение всего срока пользования займом с последующим предоставлением бюджетной субсидии для погашения задолженности по жилищному займу.

В случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения.

Для включения в поименные списки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий необходимо обращаться к руководителю учреждения здравоохранения по месту работы.

Министерство здравоохранения области ежегодно в срок до 1 февраля текущего года направляет Областной межведомственной комиссии по рассмотрению улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее - Комиссия) поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.

Комиссия рассматривает представленный министерством здравоохранения области поименный список молодых специалистов и работников дефицитных профессий и принимает решение о возможности (невозможности) формирования личных дел гражданами, включенными в поименный список.

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" уведомляет граждан о принятом решении Комиссии.

Гражданин на основании решения Комиссии о возможности формирования личного дела представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" личное дело, которое состоит из следующих документов:

заявления о предоставлении государственной поддержки (форма заявления выдается и заполняется в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» при сдаче сформированного дела);
копии паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
копии свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи;
копии свидетельства о заключении брака (свидетельства о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
копии брачного договора заявителя (при наличии);
копии свидетельства о постановке на учет заявителя и супруга(и) в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заявителя;
копии трудовых книжек и трудовых договоров (контрактов) заявителя и работающих членов его семьи, заверенные работодателем;
копии трудовых договоров с дополнительных мест работы заявителя и работающих членов его семьи, заверенные работодателем (при наличии);
справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи за последний календарный год и текущий год по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;
документов, подтверждающих долговые обязательства заявителя и его супруга(и) (при наличии долговых обязательств);
данных о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года (при наличии);
копии налоговых деклараций о полученных годовых доходах за последний отчетный период с отметкой налоговых органов об их принятии для граждан, на которых законодательством о налогах и сборах возложена обязанность представлять налоговую декларацию (при наличии);
справки с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу и копии правоустанавливающих документов на данное жилое помещение;
справки с мест жительства супруга(и) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов на данные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам;
копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (при наличии);
справки из специализированных организаций, осуществляющих деятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества;
сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемую дату подачи заявления.

Копии документов принимаются только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

В случае если количество заявлений граждан на получение государственной поддержки по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, прием личных дел приостанавливается до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

В этом случае гражданин может предоставить в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" опросный лист со своими личными данными (форма опросного листа .doc 56 Кб).

Для обеспечения исполнения обязательств по договору займа заемщик предоставляет обязательное поручительство супруга(и) и поручительство не менее двух физических лиц, не состоящих между собой в браке и отвечающих следующим требованиям:

гражданство РФ;
возраст: от 21 года на момент предоставления займа до 55 лет на момент окончания договора займа - для женщин, до 60 лет на момент окончания договора займа - для мужчин;
место постоянной прописки и место работы должны быть на территории Ростовской области;
стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

В связи с чем, гражданин одновременно с вышеуказанным перечнем документов представляет документы на поручителей:

анкета поручителя;
копия паспорта или заменяющего его документа (все страницы, включая пустые);
копия водительского удостоверения (в случае отсутствия водительского удостоверения - справки из психоневрологического и наркологического диспансеров);
копия трудовой книжки поручителя, заверенная работодателем;
копия трудового договора (контракта), заверенного работодателем;
справка о доходах за последний календарный и текущий год по форме 2 НДФЛ.

Поручитель, являющийся индивидуальным предпринимателем, дополнительно представляет следующие документы:

копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным гражданином, за два последних отчетных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
выписка из ЕГРП, выданная налоговой инспекцией не позднее 1 месяца до даты представления документов в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании сформированных личных дел формирует списки граждан, претендующих на получение государственной поддержки, для рассмотрения на Комиссии.

Комиссия рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников подпрограммы, принимает решение об отказе в предоставлении государственной поддержки отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления.

ГБУ РО «Агентство жилищных программ» информирует граждан о принятом решении Комиссии.

На основании решения Комиссии о включении в основной список граждане представляют в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документы на приобретаемое (строящееся) жилое помещение в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 29.08.2005 № 101.

Объектами финансирования могут быть:

а) жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ;

б) строительство индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда;

в) жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом).

На основании представленных документов на приобретаемое (строящееся) жилое помещение ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчет фактического размера государственной поддержки и заключает с гражданами договор о предоставлении жилищного займа и бюджетной субсидии.

Разница между стоимостью жилого помещения и фактическим размером государственной поддержки оплачивается гражданином самостоятельно.

Далее гражданин предоставляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании бюджетной субсидии и жилищного займа.

На приобретаемое (строящееся) жилое помещение устанавливается залог.

Ежегодно гражданин представляет документы по страхованию жизни, здоровья и предмета залога.